住浙网11月14日讯 （研究员 曹一超）本周杭州市规划和自然资源局发布一则补充公告，51宗宅地缴纳预约申请保证金截止时间顺延8天。
一批地的高溢价，到二批的流拍，再到三批地的跌宕，土拍市场发生了明显的转变。随后，又有新房限价上调的消息流传开来……与此同时，楼市也迎来一个小小红盘潮，多个热门项目加推。据住浙网统计，本周(11.8-11.14)共8个楼盘领出预售证，共计1683套房源入市，领证项目均价在2万以内的仅有临平北的绿城香岸云栖燕庐，领出的预售证房源类型主要为高层、洋房、联排。价格段为19420-51500元/㎡。与上次加推相比仅萧山市北的招商花屿观澜里高层均价下降（371元/㎡）。
本周(11.8-11.14)领出预售证楼盘详情
本周领出8张预售证、共1683套房源，与上周领出的18张预售证，共计3410套相比，房源套数减半。
选择题：彩虹轩or潮听明月？
本周五，三墩北的彩虹轩再次悄然领证，加推3、8#，216套可售房源。户型建面89-114㎡，其中89方162套，114方54套，均价28100元/㎡，总价最低月207万。
彩虹轩自拿地起，就凭借低总价、西湖区、倒挂红利、地铁盘等标签，一直备受关注。却在开盘前，一直保持无售楼处、无样板间、无户型图的“三无”状态，甚至连登记都是“自助”的。三个月前，彩虹轩加入8月红盘潮之战，与诸多红盘尤其是天澜里形成分流。427套房源，最后吸引3272组客户登记，整体中签率13.1%，其中有房家庭入围社保门槛为70个月，无房家庭0月。项目规划9幢高层，其中2幢公租房，本次加推后剩余2、7#可售。在无红盘分流的情形下，拼社保是大概率的，我们不妨猜测一下，会否社保顶格？
考虑到彩虹轩大概率会拼社保，审核时间拉长，如果你还想摇牛田的红盘绿城潮听明月，可能要做一道选择题。目前潮听明月群里放风下周初领证。
锦尚和品府（355套、3387户登记）、天珏华庭（125套、1048户登记）摇号结果刚出不久，改善难度不减！两个项目是前后脚领证的，登记时间也只差了一天，也就是说有近4000组改善家庭落选。好在本周又来了个机会，滨江区的滨康天曜城。项目位置非常便捷，地处地铁1号线和“换乘之王”地铁5号线交汇处，双地铁上盖的TOD项目，自带天街。本次加推7、8、11#，共256套可售房源，户型110-195㎡。滨康综合体住宅部分规划建造17幢24-26F高层住宅楼（含2幢公租房），1所幼儿园，商业部分规划大型商业中心，和1座高50F商务楼。本次加推后，剩余5幢可售房源。
首开中签率仅8.41%，二次加推一头“扎”进8月红盘潮，中签率抬升至36.3%。2010年，滨江地铁投资以总价25.7亿元竞得滨康综合体地块，楼面价6851元/㎡， 但此后一直没有实质性的开发，直至去年4月，重新挂牌，龙湖拿下，也就是现在的滨康天曜城……
本周（11.8-11.14）杭城共15个楼盘进行登记摇号，14838组客户登记。其中，新湖·金色池塘、临栖云府、观宇锦云里3盘因登记人数不足无需摇号，可直接认购。位于萧山市北的滨江滨涛映月收官之战，一把推完剩余的712套房源，共4126组客户登记，成为本周登记人数最多的楼盘。
文晖的锦尚和品府本周中签率最低，10.48%，355套房源，3387户家庭入围。